Vlaamse Codex Wonen van 2021: regelgeving en instrumenten voor het woonbeleid in Vlaanderen

De Vlaamse Codex Wonen van 2021 bundelt het decreet over het Vlaamse woonbeleid en zijn uitvoeringsmaatregelen in één geïntegreerde codificatie. De codex biedt een uitgebreide juridische basis voor het Vlaamse woonbeleid, met bepalingen over onder meer woningkwaliteit, sociale huisvesting, lokaal woonbeleid, woonactoren, woonondersteuning en handhaving. De tekst bevat gedetailleerde definities, normen, procedures en verantwoordelijkheden voor diverse beleidsniveaus, van Vlaamse overheid tot loka…

De Vlaamse Codex Wonen van 2021 bundelt het decreet over het Vlaamse woonbeleid en zijn uitvoeringsmaatregelen in één geïntegreerde codificatie. De codex biedt een uitgebreide juridische basis voor het Vlaamse woonbeleid, met bepalingen over onder meer woningkwaliteit, sociale huisvesting, lokaal woonbeleid, woonactoren, woonondersteuning en handhaving. De tekst bevat gedetailleerde definities, normen, procedures en verantwoordelijkheden voor diverse beleidsniveaus, van Vlaamse overheid tot lokale besturen en intergemeentelijke samenwerkingsverbanden.

Belangrijke onderdelen van de codex zijn het bindend sociaal objectief voor gemeenten, normen voor woningkwaliteit en conformiteit, procedures rond leegstand en verwaarlozing, het recht van voorkoop, en de rol van sociale woonorganisaties zoals woonmaatschappijen en het Vlaams Woningfonds. Verder worden instrumenten zoals sociale leningen, huurwaarborgleningen, tegemoetkomingen en activeringsprojecten uitgewerkt. De codex voorziet ook in privacybepalingen en uitgebreide handhavingsmechanismen, waaronder inspectie, verzegeling en strafsancties.

De codex is in voortdurende evolutie: er zijn meerdere wijzigingen en aanvullingen geïntegreerd, onder meer rond bestuurlijke handhaving, woninglabeling voor studentenhuisvesting en aanpassingen inzake woonmaatschappijen. Lokale besturen blijven belangrijke uitvoerders en regisseurs van het woonbeleid, waarbij subsidiemogelijkheden en overlegstructuren voorzien worden. De tekst is juridisch complex, maar vormt een cruciaal kader voor beleidsuitvoering op het terrein.