West-Vlaanderen Ontcijferd: Huisvesting en ruimte voor bedrijven 2024

In de periode 2022-2023 daalde zowel het aantal vergunde nieuwbouwwoningen als het aantal vergunde te renoveren woningen in West-Vlaanderen sterker dan in Vlaanderen. In 2023 was 69,8% van alle vergunde woningen in West-Vlaanderen een nieuwbouwwoning; in Vlaanderen (67,3%) lag dit percentage lager.

Uitgedrukt per 1.000 huishoudens is zowel de nieuwbouw- als renovatie-intensiteit afgenomen in de periode 2022-2023 in West-Vlaanderen en Vlaanderen. De nieuwbouwintensiteit is in West-Vlaanderen (15,…

In de periode 2022-2023 daalde zowel het aantal vergunde nieuwbouwwoningen als het aantal vergunde te renoveren woningen in West-Vlaanderen sterker dan in Vlaanderen. In 2023 was 69,8% van alle vergunde woningen in West-Vlaanderen een nieuwbouwwoning; in Vlaanderen (67,3%) lag dit percentage lager.

Uitgedrukt per 1.000 huishoudens is zowel de nieuwbouw- als renovatie-intensiteit afgenomen in de periode 2022-2023 in West-Vlaanderen en Vlaanderen. De nieuwbouwintensiteit is in West-Vlaanderen (15,4) groter dan in Vlaanderen (12,5). Bij de renovatie-intensiteit is het verschil tussen West-Vlaanderen (6,7) en Vlaanderen (6,1) minder groot.

De laatste vijf jaar zijn de mediaanprijzen voor zowel open, gesloten en halfopen bebouwing als appartementen met ruim een kwart toegenomen in West-Vlaanderen. De mediaanprijzen voor appartementen stegen het sterkst.

In West-Vlaanderen werd 15,3% van alle woningen gebouwd na 2002, wat iets meer is dan in Vlaanderen (14,4%). Het aantal woningen gebouwd na 2002 kende in West-Vlaanderen (+5,4%) een grotere toename dan in Vlaanderen (+4,6%).

In 2023 waren er in West-Vlaanderen 32,6% meer woongelegenheden dan gedomicilieerde huishoudens; in Vlaanderen was het woningoverschot een stuk kleiner (14,6%).

In 2022 telde West-Vlaanderen 32,8 werkzame personen per hectare economisch bezette bodem, wat minder is dan in Vlaanderen (39,9). In de periode 2017-2022 was er in West-Vlaanderen een minieme afname van de ruimteproductiviteit; in Vlaanderen was er daarentegen een toename.

Van het totale aanbod aan bedrijventerreinen in West-Vlaanderen is 63,7% niet-bouwrijp, 16,8% is bouwrijp en 19,5% is leegstaand. Van de 378 hectare bedrijventerreinen die op 1 januari 2024 beschikbaar was, situeert ruim de helft zich in de subregio’s Kortrijk (24,9%), Brugge (16%) en Roeselare (15%).