Ruimte, 2022, 52: Vastgoed

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Locatie, locatie, locatie: Leren uit de conceptstudies van het Vlaamse stedenbeleid

Marc Martens • Jan Schreurs

Centrumvernieuwingen • Ruimtelijke ordening van stedelijke gebieden • Vastgoedprijzen • Stedelijk beleid • Stedelijke voorzieningen • Vlaams ruimtelijk beleid

‘Vastgoed’ zit vol clichés. Van vastgoed houd je de waarde goed vast; wanneer je het bezit, zit je vast goed. Van de gemeenplaatsen over vastgoed is vooral de litanie ‘locatie, locatie, locatie…’ welbekend. Meestal houdt het cliché daarop. Toelichting...

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Ruimte op de schoolbanken: De impact van educatieve beeldvorming

Lien De Saegher

Ruimtelijke ordening en wonen • Duurzaam ruimtegebruik • Verstedelijking • Woonplaatskeuze • Open ruimte • Innovatieve woonvormen • Educatieve projecten • Vlaams Gewest

Willen we nog iets van onze open ruimte vrijwaren, dan zullen we op een andere manier moeten gaan nadenken over wonen en bouwen. Maar als het ruimtelijk beleid een andere koers aanneemt, is het soms moeilijk om de bevolking daarin mee te krijgen. Er moeten...

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

De nieuwe Woonmaatschappij: Helpt ze de ambities inzake sociale huisvesting waarmaken?

Peter Vermeulen

Sociale huisvesting • Woonmaatschappijen • Vlaams woonbeleid • Sociale huurwoningen • Intergemeentelijke samenwerkingen • Huisvestingsproblematiek

De Vlaamse regering besliste vorig jaar om de hele sector van de sociale huisvesting drastisch te hervormen. De achterliggende bedoeling is een grotere efficiëntie te halen, met onder meer een duidelijker zicht op het aanbod en de diverse locaties. Ook...

Persartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Na de Klimaatzaak ook een Woonzaak? 38 organisaties in het verweer tegen het Vlaams woonbeleid

Bernard Hubeau

Vlaams woonbeleid • Actievoering • Burgerinitiatieven • Huisvestingsproblematiek • Betaalbaar wonen • Individuele aangepaste huisvesting • Sociale huisvesting • Woonkwaliteiten • Woningmarkt

Naar analogie met de zogenaamde ‘Klimaatzaak’, die niet enkel in België voor de rechtbank is gevoerd (denk ook aan Nederland, Frankrijk en Duitsland), werd er een ‘Woonzaak’ opgestart bij het Europees Comité voor de Sociale Rechten, dat toezicht houdt...

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Is er nog plaats voor woonuitbreidingen? De eigendomsstructuur van bouwgronden in Vlaanderen

Isabelle Loris • Wouter Brems • Kasper Cockx

Ruimtelijke ordening en wonen • Woonuitbreidingsgebieden • Woongebieden • Vlaams ruimtelijk beleid • Bouwgronden • Woonbehoeften • Herbestemmingen

De totale oppervlakte ruimtebeslag in Vlaanderen bedroeg in 2016 ca. 448.500 hectare. In 2019 was dit al aangegroeid tot 454.000 ha, tegen een tempo van zo’n vijf hectare extra ruimte-inname per dag. Om tegen 2040 het transitietraject van nul hectare...

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Land value capture: Een instrument voor het afromen van publieke meerwaarde?

Tom Coppens • Chris Den Heijer

Herbestemming gronden • Vastgoedprijzen • Omgevingsvergunningen • Overheidsinvesteringen • Investeringsanalyses • Investeringsbeleid overheden

Plannings- en vergunningsbeslissingen kunnen een belangrijke impact hebben op vastgoedprijzen. Zo zal een bestemmingswijziging een direct effect hebben op de marktwaarde van een perceel. Maar ook stedenbouwkundige ingrepen, zoals de aanleg van publieke...

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Duurzaam en inclusief vastgoed: Een rondetafelgesprek over verdichting, renovatieplicht en betaalbaarheid

Janine Meijer

Wonen in de stad • Verstedelijking • Ruimtelijke ordening en wonen • Vastgoedprijzen • Renovatieprojecten • Ondernemingen (en vestigingen) in West-Vlaanderen • Waregem • Lintbebouwing • Woonbehoeften

Om de schaarse groene gebieden die Vlaanderen nog telt te behouden, wordt er volop ingezet op stedelijke verdichting. Maar dat blijkt een moeilijke opdracht. Veel mensen naar de steden lokken, zorgt ervoor dat de prijzen er stijgen en bouwgronden in...

Vakartikel

Publicatiedatum 14-02-2022

Innovatieve woonvormen: Van Friends-appartementen tot wooncoöperaties

Peggy Totté

Innovatieve woonvormen • Ruimtelijke ordening en wonen • Verstedelijking • Betaalbaar wonen • Groepswonen • Alleen wonen • Individuele aangepaste huisvesting • Samenwonen • Woonbehoeften • Huurprijzen

Innovatieve woonvormen zijn een veelgebruikt begrip bij zowel lokale besturen als architecten, projectontwikkelaars en bewoners. Doorgaans gaat het over woningtypes die afwijken van de klassieke vrijstaande woning, de rijwoning en het appartement. Na...