Besluit van de Vlaamse Regering over wijziging Lokaal Bouwshiftfonds: verduidelijking tussenkomst planschadevergoeding in Vlaanderen

De Vlaamse Regering heeft het besluit definitief goedgekeurd dat artikel 4 wijzigt van het eerdere besluit over de financiële tussenkomst in planschadevergoedingen, gekoppeld aan het Lokaal Bouwshiftfonds. Dit fonds, onderdeel van het BRV-fonds, biedt steden en gemeenten een financiële ondersteuning bij herbestemmingen van bouwgronden naar zones zonder bouwrechten.

De wijziging verduidelijkt expliciet in welke gevallen een tussenkomst van 50% geldt bij herbestemming naar zones als natuur, landbo…

De Vlaamse Regering heeft het besluit definitief goedgekeurd dat artikel 4 wijzigt van het eerdere besluit over de financiële tussenkomst in planschadevergoedingen, gekoppeld aan het Lokaal Bouwshiftfonds. Dit fonds, onderdeel van het BRV-fonds, biedt steden en gemeenten een financiële ondersteuning bij herbestemmingen van bouwgronden naar zones zonder bouwrechten.

De wijziging verduidelijkt expliciet in welke gevallen een tussenkomst van 50% geldt bij herbestemming naar zones als natuur, landbouw of overig groen. Door een rechtstreekse koppeling te maken met de gebiedsaanduidingen in ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s), kunnen lokale besturen gemakkelijker inschatten of zij recht hebben op een tussenkomst. Dit verhoogt de juridische duidelijkheid en vermindert de administratieve last.

Op basis van nieuwe analyses blijkt dat enkel herbestemmingen naar reservaat en natuur, overig groen of bouwvrij agrarisch gebied een effectieve bijdrage leveren aan de bouwshiftdoelstellingen, zoals het verlagen van de verhardingsgraad tegen 2050. Daarom komt enkel die herbestemming in aanmerking voor steun. Zones die herbestemd worden naar ‘agrarisch gebied met ecologisch belang’ of ‘agrarisch gebied met overdruk natuurverweving’ worden hier expliciet aan toegevoegd, op voorwaarde dat het besluit dat deze subcategorieën invoert ook in werking treedt.

De Vlaamse Landmaatschappij blijft verantwoordelijk voor de uitbetaling en terugvordering van de planschadevergoedingen. De praktische toepassing van de nieuwe regeling wordt voorzien vanaf november 2025. Tot dan zijn er nog geen uitbetalingen vanuit het Lokaal Bouwshiftfonds gebeurd.

Deze tekst is gebaseerd op de originele bron en tot stand gekomen met inzet van AI-technologie. Controleer bij twijfel en hergebruik de bron voor juistheid en actualiteit.