Notarisbarometer vastgoed, 2025, T3: vastgoedverkopen en woningprijzen 2025

De vastgoedmarkt trekt opnieuw aan. In de eerste negen maanden van 2025 lag het aantal verkopen in België circa +15% hoger dan in dezelfde periode van 2024. De gemiddelde prijs van een huis bedroeg 346.218 euro (+5% t.o.v. het jaargemiddelde 2024), een appartement kostte gemiddeld 275.862 euro (+1,7%). Dit is een cijfermatige update op basis van de Notarisbarometer.

Regionaal stijgen de transacties in alle gewesten: +15,0% in het Vlaams Gewest, +16,6% in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en +17…

De vastgoedmarkt trekt opnieuw aan. In de eerste negen maanden van 2025 lag het aantal verkopen in België circa +15% hoger dan in dezelfde periode van 2024. De gemiddelde prijs van een huis bedroeg 346.218 euro (+5% t.o.v. het jaargemiddelde 2024), een appartement kostte gemiddeld 275.862 euro (+1,7%). Dit is een cijfermatige update op basis van de Notarisbarometer.

Regionaal stijgen de transacties in alle gewesten: +15,0% in het Vlaams Gewest, +16,6% in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en +17,2% in Wallonië (1-jaar evoluties). De grafieken per provincie tonen voor Provincie West-Vlaanderen een toename van het aantal verkopen met +12,0% op 1 jaar en +14,9% op 5 jaar.

De prijsontwikkeling verschilt per regio en product. In Vlaanderen stijgen de gemiddelde prijzen verder; de overzichtsgrafiek toont een vijfjaarsevolutie van +10,6% (huizen) en +16,9% (appartementen). Voor West-Vlaanderen noteert de provinciegrafiek in 2025 een gemiddelde van 331.888 euro (huizen; +0,1% j/j) en 296.096 euro (appartementen; −3,8% j/j).

Bij appartementen neemt nieuwbouw een groter aandeel in: van 9,6% (2021) naar 20,2% (2025). In Vlaanderen bedroeg in 2025 de gemiddelde prijs 274.606 euro voor bestaande en 378.960 euro voor nieuwe appartementen. De leeftijdsverdeling van kopers blijft breed: in Vlaanderen blijft de groep 26-35 jaar het grootst, zowel bij huizen als bij appartementen. (Zie de infografieken op p.6-7.)

Deze tekst is gebaseerd op de originele bron en tot stand gekomen met inzet van AI-technologie. Controleer bij twijfel en hergebruik de bron voor juistheid en actualiteit.