Nederlands onderzoek toont aan: huurders middeninkomens betalen fors meer dan kopers of sociale huurders

Uit onderzoek van het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SZW) en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat hogere inkomensgroepen gemiddeld de laagste woonkosten dragen, omdat zij vaker eigenaar zijn van een woning en profiteren van waardestijging en fiscale voordelen. Daarentegen dragen huurders – vooral in de vrije sector – structureel hogere lasten, wat de ongelijkheid tussen huishoudens met gelijkaardige inkomens versterkt. Middeninkomens vallen vaak tussen wal en…

Uit onderzoek van het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SZW) en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat hogere inkomensgroepen gemiddeld de laagste woonkosten dragen, omdat zij vaker eigenaar zijn van een woning en profiteren van waardestijging en fiscale voordelen. Daarentegen dragen huurders – vooral in de vrije sector – structureel hogere lasten, wat de ongelijkheid tussen huishoudens met gelijkaardige inkomens versterkt. Middeninkomens vallen vaak tussen wal en schip, met weinig toegang tot sociale huur of een hypotheek. Dit werkt niet alleen inkomensongelijkheid in de hand, maar houdt ook het woningtekort in stand. De studie maakt gebruik van CBS-data uit 2022 en een aanvullend woonkostenmodel over 30 jaar. Deze inzichten wijzen op de noodzaak om ook de fiscale behandeling van de eigen woning te betrekken bij woonbeleid dat ongelijkheid wil bestrijden.