Naar een billijke eigenaarsvergoeding? De budgettaire impact van de neutralisatie-opgave van de bouwshift

Het Krokusakkoord ‘bouwshift’ heeft een keuze gemaakt in het vergoedingsmechanisme om het waardeverlies te vergoeden na een bestemmingswijziging van harde naar zachte bestemming. Het voorstel van de meerderheidspartijen is duidelijk, er wordt 100% vergoed en dit op basis van marktwaarde of, synoniem hiervan, venale waarde. In dit artikel nemen we eerst het juridisch kader van de eigenaarsvergoeding onder de loep, om vervolgens in te gaan op de budgettaire impact van de vergoeding.