Impuls Zeedijk – Cijferanalyse Knokke-Heist: demografie, woningen, handel en toerisme in een verouderende kustzone

Deze cijferanalyse biedt een diepgaand overzicht van de situatie op de zeedijken van Knokke-Heist en bestaat uit twee deelgebieden: Knokke Zeedijk en Heist Zeedijk. Ze maakt deel uit van het bredere Impulsplan Kust van de Provincie West-Vlaanderen en dient als nulmeting voor beleidsaanbevelingen.

De analyse toont een opvallend sterk verouderde bevolking, met gemiddeld 60,5 jaar en 54% 65-plussers. Vooral Knokke Zeedijk kent een hoge concentratie alleenwonende senioren. De bevolkingsdichtheid op …

Deze cijferanalyse biedt een diepgaand overzicht van de situatie op de zeedijken van Knokke-Heist en bestaat uit twee deelgebieden: Knokke Zeedijk en Heist Zeedijk. Ze maakt deel uit van het bredere Impulsplan Kust van de Provincie West-Vlaanderen en dient als nulmeting voor beleidsaanbevelingen.

De analyse toont een opvallend sterk verouderde bevolking, met gemiddeld 60,5 jaar en 54% 65-plussers. Vooral Knokke Zeedijk kent een hoge concentratie alleenwonende senioren. De bevolkingsdichtheid op de zeedijk is vier tot zes keer hoger dan in de rest van de gemeente, terwijl er opvallend weinig kinderen en jongeren wonen.

Het woonpatroon is sterk bepaald door appartementen en tweede verblijven: slechts 27% van de woningen is bewoond. In totaal telt het gebied meer dan vier keer zoveel woongelegenheden als gedomicilieerde huishoudens. Bijna 6.700 tweede verblijven situeren zich op de zeedijk, goed voor een derde van het gemeentetotaal.

De economische analyse toont een daling in het aantal vestigingen en tewerkstelling op de zeedijk, tegenover een groei in Knokke-Heist en West-Vlaanderen. Handel en horeca blijven wel belangrijk, met een zeer hoge densiteit aan winkels, horecazaken en commerciële diensten per inwoner. De detailhandel is vooral gericht op mode en periodieke goederen, met een opvallende aanwezigheid van kleine winkels (minder dan 100 m²) en formules (ketens).

Op vlak van ruimtelijke ordening scoort de zeedijk hoog in bebouwings- en verhardingsgraad, maar laag in buurtgroen. Toch woont 88% van de inwoners op minder dan 400 meter van publiek toegankelijk groen.

Wat toerisme betreft, ligt het aanbod aan logies op de zeedijk laag, maar de beddencapaciteit in de gemeente is wel de grootste aan de kust. De toeristische druk is hoog, met 4,3 miljoen overnachtingen. Het wandel- en flaneergedrag op de dijk is voor zowel dag- als verblijfstoeristen een belangrijke activiteit. Tevredenheid over dijkinrichting, strandfaciliteiten en netheid ligt in Knokke-Heist hoger dan het kustgemiddelde.

Deze analyse biedt beleidsmakers, ondernemers en stakeholders in de kustzone van Knokke-Heist een onderbouwde basis voor toekomstige ruimtelijke, economische en toeristische ingrepen.

Deze tekst is gebaseerd op de originele bron en tot stand gekomen met inzet van AI-technologie. Controleer bij twijfel en hergebruik de bron voor juistheid en actualiteit.