Buurtrenovatiestrategie voor Woonvelden Westerkwartier (Oostende)

De Oostendse wijk Westerkwartier sluit aan op het zuidwesten van de binnenstad, tussen het Kustlint en het Koninklijk Lint. De Torhoutse- en Nieuwpoortsesteenweg verbinden als twee strakke lijnen het stadscentrum met het hinterland. De ruimte tussen de steenwegen is eind 19de en verder in de 20ste eeuw verstedelijkt, volgens een kamstructuur van smalle woonstraten en dicht bebouwde bouwblokken met smalle percelen die hier en daar worden onderbroken door een plein of parkje.
Door de ruimtelijke ve…

De Oostendse wijk Westerkwartier sluit aan op het zuidwesten van de binnenstad, tussen het Kustlint en het Koninklijk Lint. De Torhoutse- en Nieuwpoortsesteenweg verbinden als twee strakke lijnen het stadscentrum met het hinterland. De ruimte tussen de steenwegen is eind 19de en verder in de 20ste eeuw verstedelijkt, volgens een kamstructuur van smalle woonstraten en dicht bebouwde bouwblokken met smalle percelen die hier en daar worden onderbroken door een plein of parkje.
Door de ruimtelijke veranderingen en maatschappelijke evoluties van de voorbije decennia kent het Westerkwartier vandaag een meer geïsoleerde positie. De strook ten noorden van de wijk, met de zeedijk en de Wellington hippodroom en golf, geraakt meer gericht op  toeristen. De handelszaken langs de steenwegen focussen vooral op passanten. Hierdoor is het Westerkwartier vandaag een rustige 
woonwijk met enkele buurtvoorzieningen waar het aan bruisend stadsleven en -dynamiek ontbreekt.
Op demografisch vlak kent de wijk een groot aantal kwetsbare bewoners: ouderen die niet goed meer te been zijn en vereenzamen, nieuwkomers, kinderen en jongeren met een taalachterstand in het Nederlands en werklozen. Ze wonen samen in een compacte wijk in soms kleine huizen zonder tuin en met weinig publieke ruimte die dit compenseert.

De renovatie-opgave in het Westerkwartier is gekend:
- het updaten van het woningbestand: veel woningen in het Westerkwartier zijn energetisch verouderd en moeten gerenoveerd worden.  Om die noodzakelijke renovatie met voldoende slagkracht, snelheid en kwaliteit te doen, wil de Stad een collectieve renovatiestrategie per Woonveld (zie verder) opzetten want een individuele aanpak is te traag en te onzeker.
- gedeeld ruimtegebruik: de ruimte is schaars. Door ruimte slim in te zetten en te delen, is er meer ruimte voor iedereen.
- duurzaamheidsingrepen dringen zich op: energiezuinige renovatie van het woningenbestand, ontharden en vergroenen van het zeer minerale openbaar domein 

In 2020 ontwikkelde het Stadsatelier Oostende in het Cahier Westerkwartier een ruimtelijk kader voor de transformatie en vernieuwing van de wijk Westerkwartier tot een krachtige stadswijk, met behoud van het sociaal kapitaal. De wijkanalyse en de visie uit het Cahier  Westerkwartier vormen de ruggengraat voor dit onderzoek dat specifiek het concept Woonvelden uit het Cahier moet verdiepen
en omzetten in uitvoerbare projecten en initiatieven.