Modulair bouwen versnelt betaalbaar en duurzaam wonen in gemeenten

Modulair bouwen biedt lokale besturen in Vlaanderen een krachtig alternatief voor klassieke woningbouw. Door woningen grotendeels in een fabriek te produceren en ze op locatie in korte tijd te assembleren, kunnen woonprojecten sneller, betaalbaarder en energiezuiniger gerealiseerd worden. Dankzij een duidelijke standaardisering van technieken, zonder afbreuk aan architectuur of maatwerk, bieden modulaire woningen comfort en kwaliteit met minder hinder voor de buurt.

In Oostende, Hemiksem en Will…

Modulair bouwen biedt lokale besturen in Vlaanderen een krachtig alternatief voor klassieke woningbouw. Door woningen grotendeels in een fabriek te produceren en ze op locatie in korte tijd te assembleren, kunnen woonprojecten sneller, betaalbaarder en energiezuiniger gerealiseerd worden. Dankzij een duidelijke standaardisering van technieken, zonder afbreuk aan architectuur of maatwerk, bieden modulaire woningen comfort en kwaliteit met minder hinder voor de buurt.

In Oostende, Hemiksem en Willebroek worden via het raamcontract ‘Modulair Wonen’ bestaande wijken vernieuwd met compacte, duurzame wooneenheden. Drie bedrijven – Skilpod, Dethier en CIT Blaton – tonen hoe de combinatie van houtskeletbouw, digitale bouwmethodes en circulaire principes leidt tot woningen met hoge energieprestaties en een lage ecologische voetafdruk.

Lokale besturen behouden de regierol: zij kiezen voor hernieuwbouw, wijkvernieuwing of noodwoningen en bepalen zo of modulair bouwen de stap maakt van niche naar structurele pijler in het woonbeleid. Het raamcontract van Wonen in Vlaanderen verlaagt drempels en biedt transparante prijzen en kwaliteitseisen. Toch blijft de toepassing voorlopig beperkt: amper 13 van de 42 woonmaatschappijen zetten het raamcontract in. Een bredere doorbraak hangt af van het vertrouwen in en het actief inzetten van deze bouwvorm, zeker bij grotere projecten in verstedelijkte contexten.